Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ?
Acheter ou louer ? Telle est la question, et elle revient de plus en plus souvent dans les débats sur l’immobilier. Est-il plus intéressant d’investir pour acquérir sa résidence principale, en prenant...
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Acheter son logement HLM c’est possible… sous conditions !
Saviez-vous qu’il est possible d’acquérir son logement HLM ? Si les conditions d’achat d’un bien immobilier considéré comme habitation à loyer modéré sont drastiques, et notamment réservées d’abord aux...
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Tout ce qu’il faut savoir à propos de la taxe foncière
Le mois de septembre est celui de la taxe foncière : si vous êtes propriétaire d’un logement, qu’il s’agisse ou non de votre résidence principale, vous avez dû recevoir l’avis siglé du Trésor Public....
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Acheter un bien immobilier aux enchères, vous y avez pensé
Avez-vous déjà pensé à acquérir un bien immobilier aux enchères ? Ce type de vente revêt de nombreux avantages pour les acheteurs, notamment la possibilité de bénéficier d’un prix parfois très...
View ArticleÀ quel moment peut-on parler de logement insalubre ?
Pièces humides ou envahies par les nuisibles, habitats exposés au plomb, présence d’amiante, eau courante qui ne fonctionne pas, pièces à vivre dénuées de fenêtres… Avec une estimation de 500 000 à 600...
View ArticleComment formuler une offre d’achat pour un bien immobilier ?
Une offre d’achat de bien immobilier représente toujours un risque, car vous vous engagez par là à signer un compromis de vente avec le propriétaire. Avant toute chose, vous devez donc calculer la...
View ArticleA quoi sert la garantie financière immobilière ?
Vouloir devenir agent immobilier, c’est s’engager sur de nombreux plans. Pour cela, il faut tout d’abord souscrire à diverses garanties et assurances. Un bon exemple de ces garanties est la garantie...
View ArticleQuelles sont les différentes obligations du propriétaire ?
Vous venez d’acheter une maison ou un appartement ? Vous avez investi dans un bien à mettre en location ? Que vous soyez occupant de votre résidence principale ou propriétaire-bailleur, vous devez vous...
View ArticleExpulser un locataire mauvais payeur : le parcours du combattant
Chaque année, avec la trêve hivernale (qui démarre au 1er novembre), resurgit le sujet épineux des expulsions et des mauvais payeurs. Or, face à ce problème délicat des locataires qui ne payent plus...
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View ArticleInvestissement locatif : comment calculer la rentabilité d’un bien ?
Les taux de crédit ont fini l’année 2016 au plancher et la hausse annoncée pour 2017 devrait restait limitée. Si vous hésitiez à vous lancer dans un investissement locatif, n’hésitez plus et foncez !...
View ArticleInvestissement locatif : Qu’est-ce que le déficit foncier ?
Le déficit foncier est un dispositif pour alléger ses impôts. Il s’applique aux locaux d’habitation anciens, en vue d’y faire des travaux. Comment fonctionne-t-il ? Sous quelles conditions ? Zoom sur...
View ArticleInvestissement locatif : Conseils pour bien choisir votre locataire
Trouver le candidat idéal à la location du bien que vous venez d’acheter n’est pas une mince affaire. Mais en respectant quelques principes de base, vous vous mettrez à l’abri de bien des ennuis. Quels...
View ArticleInvestissement locatif :Faut-il louer son bien vide ou meublé?
En général, les bailleurs choisissent de mettre leur bien en location vide. Pour des raisons pratiques. Mais est-ce vraiment le meilleur choix? Quel mode de location peut bénéficier d’une fiscalité...
View ArticleInvestissement locatif : gérer seul la mise en location ou avec un « pro » ?
Vous pouvez gérer seul la mise en location de votre bien ou la déléguer. Mais à qui ? A un administrateur de biens ? Ou bien faire appel à un outil de gestion en ligne ? Quelle différence entre ces...
View ArticleInvestissement locatif à Marseille : où prospecter et quel type de bien...
Vous souhaitez acheter un bien en vue de le louer ? Marseille, ville très hétéroclite vous offre de nombreuses opportunités. Neuf ? Ancien ? A rénover ? Studio ? Location classique ou de courte durée...
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